短納期で低価格！子育てしやすい戸建てセルフセミオーダー住宅であるハーフ住宅とは

マイホームを夢見る子育て世代にとって、時間と費用は大きな壁です。特に、小さなお子様がいるご家族にとっては、早く住み替えたいという気持ちと、予算を抑えたいという気持ちが強くあるのではないでしょうか。

従来の注文住宅は、高額で時間がかかるというイメージが強かったのですが、近年注目を集めているのが「ハーフ住宅」です。

ハーフ住宅は、大型パネル工場で生産された部材を現場で組み立てるプレハブ住宅の一種です。高性能な住宅設備や断熱材を使用しており、短納期で低価格で建築することができます。

さらに、お客様の希望に合わせて間取りや設備を変更することができるので、理想の住まいを実現することができます。

短納期で低価格で建てられる戸建てセミオーダー住宅であるハーフ住宅とは？

ハーフ住宅は、以下の3つのコンセプトを兼ね備えた住宅です。

1. 高品質：高気密・高断熱・耐震性の高い品質

• 木造大型パネルによる施工で、施工者による品質の差が出ないため、高気密・高断熱・高耐震を実現。
• 引き渡し時は柱や梁が見える状態なので、高品質な施工が確認できる。
• 長期優良住宅以上の性能を有する。

2. 低価格：注文住宅並みの価格で高性能住宅を実現

• 構造躯体、水回り、外装のみの状態で引き渡しとなるため、余計な費用がかからない。
• 木造大型パネルを採用することで、木工事期間が大幅短縮でき、コストが圧縮される。
• 設計の費用が追加で発生しない。

3. 自由度：ライフスタイルに合わせて間取りや内装を自由に設計

• 引き渡し後は、自分好みの仕様に仕上げることができる。
• 内装は自由に DIY できる。
• 間仕切りも自由に設置・撤去できる。

その他の特徴

• 短納期：設計済みの建物を建てるため、通常の新築物件に比べ短納期で完成。
• 太陽光パネル設置可能：すべてのプランで太陽光パネル設置を前提とした屋根形状。
• 環境への配慮：省エネルギーで環境負荷を抑える。

ハーフ住宅には「頑丈で暖かい箱」と「必要十分な設備」という快適な暮らしに本当に必要なものがそろっています。

頑丈で暖かい　＝　耐震等級３ ×　省エネ等級６（HEAT20 G2）

必要十分な設備　＝　電気、ガス、水道などの必要十分なライフライン

お施主さんの希望に合わせ初期費用無料の太陽光システム（太陽光パネル、蓄電池、給湯器）

ハーフ住宅は、頑丈で暖かい箱と必要十分な設備を兼ね備えていながら、低価格を実現しました。

新築の住宅では干渉できなかった「インフィル」すなわち、内装に積極的に関わりを持てるのがハーフ住宅です。

セミオーダーより、セルフセミオーダーという感じですね。

自分でやってもいいですし、プロに任せても良いでしょう。そのまま住むのも十分快適でよいと思います。

ハーフ住宅が短納期と低価格を実現できる理由

工場生産による効率化

大型パネル工場で外壁や屋根部材を生産することで、現場での作業時間を短縮することができます。なんと、わずか１日で上棟します。
プランが決まっているため、部材の規格化や標準化により、施工の効率化を図ることができます。
無駄な工程を排除することで、工期を短縮しコストを抑えることができるということです。

ハーフ住宅がセミオーダー住宅と呼ばれる理由

ハーフ住宅は、以下の点からセミオーダー住宅に分類されます。

• 構造躯体と外装材は決められている

ハーフ住宅は、構造躯体と外装材は工場で生産された部材を使用します。そのため、間取りや設備を変更することは可能ですが、構造躯体や外装材を変更することはできません。

• 間取りや設備は自由に変更できる

構造躯体と外装材以外の部分は、お客様の希望に合わせて自由に変更することができます。キッチンや浴室、トイレなどの住宅設備も、幅広い選択肢から選ぶことができます。

• デザイン性も重視できる

外観や内装のデザインも、お客様の希望に合わせて変更することができます。自分好みのデザインのハーフ住宅を建てることができます。

子育て世代におすすめの理由

• 短納期で完成

工場生産された部材を使用するため、工期が短縮されます。小さなお子様がいるご家族にとって、早く住み替えたいという希望を叶えることができます。

• 低価格

高性能な部材を使用しながらも、無駄な工程を排除することで、低価格で建築することができます。予算を抑えたい子育て世代にとって、魅力的な選択肢です。

• 子育てしやすい間取り

広々としたリビングや収納スペース、安全設計の床材など、子育てしやすい間取りを自由に設計することができます。

• 自由度の高い設計

お客様の希望に合わせて、間取りや設備を変更することができます。理想の住まいを叶えることができます。

• 高品質な住宅設備

高性能なキッチンや浴室、トイレなどの住宅設備を使用することができます。快適な暮らしを実現できます。

• 耐震性と断熱性

耐震性と断熱性に優れた設計を採用しているので、安心して暮らすことができます。

ハーフ住宅と注文住宅の比較

まとめ

短納期で低価格、子育てしやすい、デザイン性が高い、セミオーダー、木造、自然素材、耐震性、断熱性など、様々なニーズに対応できるハーフ住宅。理想の住まいを実現するために、ぜひハーフ住宅を検討していただけると嬉しいです。

暮らしとともにしつらえていく楽しみ「ハーフ住宅」とは

ハーフ住宅は、高品質の骨格と外装、水道、電気、ガスと、法律的には住宅として最低限「暮らせる」状態でお施主さんに引き渡す住宅です。 世界の住宅の標準ともいえるスケルトンインフィル。
柱などの木が見えるむき出しの状態から、みずから中を自分好みにしつらえていく。
つまり、家を自由にデコレーションしていくことができる住宅です。

コンクリートの打ちっぱなし住宅の木バージョンともいえる「木の打ちっぱなし住宅」ともいえます。

High quality 高気密・高断熱・高耐震の高い品質
More than reasonable　価格を低く抑えられる
Do it yourself　自分色に仕上げられる

人気の一級建築士が設計した、これら３つのコンセプトを持った複数のプランの中からお選びいただけます。

コストを抑えながら高性能住宅が手に入る反面、お施主さんにも「しつらえる覚悟」を持ってもらう必要があります。

なので「内装まで全て出来上がった状態の住宅が欲しい」「できるだけ自分で手を加えたくない」という方には正直オススメできません。

逆に、「自分好みに自由に作ってみたい！」「ちょっとぐらい不格好でも逆に私らしさが出ていいかも！」 「高気密・高断熱・高耐震で建てたい！でも、できるだけコストを抑えたい！」

そんな方にピッタリです！
「ハーフ住宅」を、ぜひ夢のマイホームの選択肢の一つにしてみてはいかがでしょうか？